KU-MiG_06 Sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz najemców.
KU-MiG 06
Wersja z dnia 25 maja 2018 r.
Wydział Mienia i Gospodarki Przestrzennej
Sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz najemców
I. WYMAGANE DOKUMENTY:
Wniosek o sprzedaż lokalu mieszkalnego na rzecz najemcy:
- druk KU- MiG 06/01 – dla najemców, którym nie przysługuje bonifikata od ceny sprzedawanego lokalu mieszkalnego,
- druk KU- MiG 06/02 – dla najemców, którym przysługuje 90% bonifikata od ceny sprzedawanego lokalu mieszkalnego
do pobrania w: Biurze Obsługi Interesanta, Wydziale Mienia i Gospodarki Przestrzennej - biurowiec,
ze strony internetowej Urzędu Miasta www.um.boleslawiec.bip-gov.pl
Najemca lokalu mieszkalnego zainteresowany wykupem swojego lokalu powinien wypełnić wniosek oraz potwierdzić go w:
- dziale Czynszowo-Windykacyjnym MZGM w Bolesławcu przy ul. Dolne Młyny 23
- biurze aktualnego zarządcy nieruchomości a następnie zgłosić się w Wydziale Mienia i Gospodarki Przestrzennej - biurowiec przy Pl. Piłsudskiego 1.
Do wniosku należy dołączyć:
a) kserokopię aktualnej umowy najmu
b) kserokopię decyzji o przydziale lokalu.
II. OPŁATY:
Na podstawie uchwały Nr XLVII/400/02 Rady Miejskiej w Bolesławcu z dnia 26 lutego 2002 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Miejskiej Bolesławiec – ze zmianami:
1. bezprzetargowa sprzedaż lokalu mieszkalnego zbywanego jako odrębna nieruchomość może być dokonywana wyłącznie za jednorazową zapłatą ceny sprzedaży przed zawarciem aktu notarialnego,
2. od ceny sprzedawanego lokalu mieszkalnego w budynku, w którym pozostały nie więcej niż dwa lokale mieszkalne, będące własnością Gminy Miejskiej Bolesławiec, udziela się bonifikaty w wysokości 90 %.
III. TERMIN I SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY:
Procedura przygotowania lokalu do sprzedaży.
TERMIN przygotowania do sprzedaży: (od momentu wpływu wniosku najemcy do końcowego etapu tj. przygotowania protokołu) - około 5 miesięcy. W przypadku konieczności podjęcia dodatkowych prac geodezyjnych, wyjaśnienia ewentualnych rozbieżności dotyczących powierzchni lokalu wynikających z inwentaryzacji, umowy najmu i operatu szacunkowego, realizacji uchwał Wspólnot Mieszkaniowych oraz w przypadku napływu zwiększonej liczby wniosków- termin ten może ulec wydłużeniu.
Uwaga: W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia i złożenia w Wydziale Mienia i Gospodarki Przestrzennej.
IV. USŁUGĘ REALIZUJE:
Urząd Miasta Bolesławiec - Wydział Mienia i Gospodarki Przestrzennej, Pl. Piłsudskiego nr 1, I piętro, pokój 106, telefony: 75/645-65-12, 75/645-65-14
V. TRYB ODWOŁAWCZY, SKARGI I WNIOSKI:
Nie przysługuje.
VI. UWAGI:
1. Podpisanie i odbiór porozumienia przez najemcę następuje w Wydziale Mienia i Gospodarki Przestrzennej.
2. W kancelarii notarialnej zostaje podpisany akt notarialny sprzedaży z najemcą lokalu.
Podstawa prawna:
- ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( j. t. Dz. U. z 2018 r. poz. 994)
- ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ( j.t. Dz. U. z 2018 r. poz. 716 )
- ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( j. t. Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zmianami )
- ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r.- Kodeks cywilny ( j .t. Dz. U. z 2017 r. poz.459 ze zmianami )
- uchwała Nr XLVII/400/02 Rady Miejskiej w Bolesławcu z dnia 26 lutego 2002 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Miejskiej Bolesławiec ( Dz.Urz. Woj. Dolnośląskiego z 2002 r. Nr 90 poz. 1501 ze zmianami )
- zarządzenie Nr 69/2016 Prezydenta Miasta Bolesławiec z dnia 1 marca 2016 r. w sprawie określenia zasad ustalania ceny sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych sprzedawanych w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych najemców
- Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady UE 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych).
